安居房和商品房有什么区别呢?

安居房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，价格低廉，购买条件严格；商品房则是开发商建设的市场化住房，价格由市场决定，购买自由度高。

区别

安居房：由政府主导建设，价格远低于市场价，申请者需满足收入、户籍等条件，5年内不得上市交易，5年后需补缴土地收益才能出售。这类房源面积较小，多为60平方米左右，面向本地户籍的中低收入家庭，旨在解决基本住房需求。

商品房：开发商自主投资建设，价格随市场波动，购买者无户籍限制，随时可交易。房源面积多样，从50平方米到200平方米不等，配套设施完善，小区绿化率高，适合改善型住房需求或投资，但总价较高。