地产公司与房地产公司的区别?

地产公司主要从事土地开发、项目投资和资产管理，业务范围涵盖土地一级开发、商业地产运营等；房地产公司则专注于商品房开发销售，包括住宅、写字楼等物业的建设与销售。

区别

地产公司：核心业务是土地资源的整合与运营，涉及土地平整、基础设施建设、产业园区打造等，收益来自土地增值和租金回报，项目周期长，资金规模大，如参与城市新区开发或旧城改造。

房地产公司：重点在房屋建造与销售，通过购买土地使用权后开发住宅、商铺等产品快速回笼资金，项目周期相对较短，更注重市场供需和销售速度，如常见的住宅小区或商业楼盘开发。