实用面积跟建筑面积的区别?

实用面积是房子里实际能用的面积，比如客厅、卧室这些能放家具的地方。建筑面积则包括整个房子的面积，还加上墙厚、阳台等所有部分。

区别

实用面积：指房屋内部实际可以使用的空间，比如客厅、卧室、厨房这些能摆家具、走动的区域。这个面积不算墙的厚度，也不包括阳台、走廊等地方。比如一套100平方米的房子，实用面积可能只有80平方米左右，剩下的20平方米是墙体和公摊面积。

建筑面积：指整个房屋的占地面积，包括所有使用空间和墙体面积，还有阳台、走廊等公摊部分。这个面积是房产证上登记的数字，也是计算房价的基础。比如同样100平方米的房子，建筑面积就是100平方米，但实际能用的空间会比这个数字小。