房地产和房价区别?

房地产指土地、建筑物等不动产的总称，包括住宅、商业地产等；房价则是房地产的市场价格，受供需、地段等因素影响。

区别

房地产：是具体的实体资产，包含土地和建筑物，具有使用价值和投资价值。一套房子、一座商场都属于房地产范畴，其价值体现在位置、面积、建筑质量等方面。房地产可以自住、出租或出售，是财富的重要组成部分。

房价：是房地产的价格表现，反映市场供需关系。同一地段的不同楼盘，房价可能相差几万元。房价受政策调控、经济发展、人口流动等因素影响，波动性强。房价上涨时，持有房产的人资产增值；下跌时则可能面临亏损。