上海房产证红的和绿的有什么区别吗?

上海房产证的红本和绿本主要用途不同。红本是商品房产权证，代表完整所有权，可以自由买卖、抵押。绿本是动迁房产权证，代表有限产权，交易受限，需满5年才能转红本上市。

区别

红本房产证：红本全称《房地产权证》，颜色为暗红色，记载房屋所有权信息。持有人拥有完全产权，可以自由买卖、赠与、抵押，不受时间限制。红本房产证对应商品房、存量房等市场化交易的房产，交易流程成熟，银行认可度高。红本证上会明确记载房屋建筑面积、土地性质等信息。

绿本房产证：绿本全称《房地产权证（动迁房专用）》，颜色为草绿色，记载房屋有限产权信息。绿本房产证主要针对动迁安置房，交易受限，需持有满5年且符合条件才能转为红本。绿本房产证在交易时需额外提交《准予上市确认书》，银行抵押贷款难度较大。绿本证上会标注“动迁安置房”字样。