中国房产中介和美国房产中介的区别?

中国房产中介和美国房产中介在服务模式、收费标准和行业规范上有显著差异。中国中介多依赖线下门店和熟人网络，收费较低但透明度不足；美国中介更注重专业资质和合同保障，费用较高但流程规范。

区别

中国房产中介：主要依靠门店驻守和社区推广，佣金约为成交价的1%-2%，常存在捆绑销售或隐性收费。中介流动性大，培训体系不完善，客户需自行核实房源信息。近年来线上平台兴起，但传统中介仍主导市场。

美国房产中介：需持州政府颁发的执照，通过严格考试和持续教育。佣金由卖方支付，平均为成交价的5%-6%，买卖双方各自代理。中介需遵守《公平住房法》，禁止歧视行为，合同条款严谨，纠纷较少。科技工具广泛应用，提升交易效率。