工程保证金和保函有什么区别呢?

工程保证金是承包商交给业主的一笔钱，作为履行合同的担保；保函则是银行或保险公司出具的书面承诺，保证承包商会履行合同义务。保证金直接扣钱，保函则由第三方担保，风险由银行承担。

区别

工程保证金：承包商需要先拿出一笔现金存入业主账户，这笔钱会被冻结，直到工程完成或出现违约才能退还。如果工程出问题，业主可以直接扣除这笔钱作为赔偿。保证金对承包商的资金压力大，但操作简单，不需要第三方介入。

保函：由银行或保险公司开出，承包商只需支付少量手续费，不用冻结大笔资金。保函相当于一份“信用担保”，如果承包商违约，业主可以凭保函向银行索赔。保函更灵活，资金占用少，但需要银行审核，流程稍复杂。