组合贷商贷和公积金贷款年限必须一样吗?

组合贷中商贷和公积金贷款的年限可以不一样，但银行一般会以较短的年限作为统一期限。具体选择需根据个人收入、还款能力和贷款政策确定。

区别

商贷年限：由银行根据借款人收入、信用记录等因素决定，最长可达30年。商贷利率较高，年限越长总利息越多，适合收入稳定、希望月供压力小的人群。

公积金贷款年限：受公积金账户余额、缴存年限等限制，最长25年。公积金利率低，年限短总利息少，适合希望节省利息、还款能力强的借款人。