开盘和认筹的区别?

开盘是楼盘正式销售，购房者可以现场选房并签约；认筹是购房者提前登记缴纳定金，优先获得购房资格，但还不能确定具体房源。

区别

开盘：开发商在取得预售证后，集中向购房者公开销售房源。购房者需现场选房，先到先得，定金转为房款。开盘活动通常选在周末，现场有多个户型可选，价格透明，流程快，适合急于购房的人。

认筹：购房者提前登记并缴纳几千到几万元不等的定金，锁定购房顺序。认筹期持续1-3周，期间开发商会公布开盘时间和优惠。认筹者能优先选房，但房源有限，未选到房可退定金。认筹适合想抢热门房源或争取折扣的人。