住房贷款和消费贷款区别是什么?

住房贷款专门用于购买房产，金额大、期限长，利率较低；消费贷款用于日常消费或个人需求，金额小、期限短，利率较高。两种贷款用途不同，审批要求也有差异。

区别

住房贷款：主要针对购房需求，贷款金额可达数百万元，还款期限最长30年。利率一般在4%到6之间，需要房产抵押，审批严格，收入证明要求高。适合长期规划，月供压力小但总利息多。

消费贷款：用于旅游、教育、装修等短期消费，金额通常不超过50万元，期限1到5年。利率在8到15之间，无需抵押，审批快，手续简单。适合应急或短期资金周转，总利息少但月供压力大。