二手房分期付款和全款的流程一样吗?

二手房分期付款和全款的流程不一样。全款是一次性付清房款，流程简单，签约后直接过户。分期付款需要贷款，流程复杂，涉及银行评估、审批等环节，时间更长。

区别

全款：流程简单，买卖双方签约后直接办理过户，支付全部房款即可。整个过程快，一般1个月内完成，无需银行介入，节省时间和利息成本。适合资金充足的买家，避免月供压力。

分期付款：流程复杂，需先申请贷款，银行评估房产价值后审批，通过后才能签约过户。整个流程耗时2-3个月，涉及面签、抵押等手续，还需支付利息和手续费。适合资金不足的买家，但总购房成本更高。