好的楼盘和差的楼盘的区别是什么?

好的楼盘位置便利，配套设施齐全，建筑质量高，物业管理到位；差的楼盘位置偏僻，设施简陋，质量差，管理混乱。

区别

好的楼盘：位于城市核心或交通枢纽周边，步行10分钟可达地铁站或商场。小区绿化覆盖率达40%，楼间距宽敞，每户配备独立车位。物业24小时值班，维修响应时间不超过30分钟。房价每平方米比周边高出2000元，但保值性强。

差的楼盘：位于城郊或工业区，周边只有1-2路公交，最近的超市需骑车15分钟。绿化率不足10%，楼栋密集，停车位紧张。物业经常缺岗，报修后3天内无人处理。房价便宜，但5年内可能贬值10万以上。