定金和首付款的区别是什么?

定金是买卖双方为保证合同履行，由买方向卖方支付的一定数额的金钱，具有担保性质；首付款是购房时买方支付的首期款项，是房款的一部分。

区别

定金：属于担保方式，金额一般不超过主合同标的额的20%。如果买方违约，定金不退；卖方违约，需双倍返还定金。定金合同需书面约定，具有法律约束力，不能直接抵扣房款。

首付款：是房款的一部分，通常占总房款的30%-50%。买方支付后，剩余款项通过贷款或其他方式支付。无论哪方违约，首付款都按合同约定处理，一般可抵扣房款，不涉及双倍返还问题。