房子精装毛坯有什么区别和优缺点?

精装房是装修好的房子，可以直接入住；毛坯房是未装修的，需要自己动手装修。

区别

精装房：开发商统一装修，拎包入住省心省力，装修风格固定，改动空间小。价格包含装修费，总价较高，适合没时间或不会装修的人。装修质量参差不齐，后期维护成本高。

毛坯房：自己装修，风格和预算自由掌控，能按需设计。总价较低，前期投入少，但装修耗时耗力，需协调多个工种。装修质量自己把控，但容易踩坑，需要专业知识。