商住综合楼和住宅楼有什么区别呢?

商住综合楼和住宅楼的主要区别在于功能设计。商住综合楼既可用于办公也可用于居住，而住宅楼专门用于居住。

区别

商住综合楼：这种楼楼下有商铺或办公区，楼上才是住宅。住户楼下就能买东西或上班，生活方便。但人员流动大，环境嘈杂。电梯使用频繁，高峰期要排队。水电费按商业标准收费，比住宅贵。适合喜欢热闹、追求便利的人。

住宅楼：整栋楼都是住宅，安静舒适。邻居固定，人员流动少。水电费按民用标准，费用较低。绿化好，适合老人和小孩居住。楼下只有基本生活设施，购物或上班需要出门。适合追求安静、家庭生活的人。