开发商和物业的区别?

开发商负责房屋的建设和销售，物业则负责建成后的日常管理和服务。

区别

开发商：主要业务是买地、建房和卖房。项目完成后，开发商的工作基本结束。他们关注的是销售进度和利润，比如一个楼盘从开工到交付通常需要2-3年。开发商不负责入住后的维护，比如电梯坏了或公共区域清洁，这些都不归他们管。

物业：负责小区建成后的长期运营。他们管理日常事务，比如保安巡逻、绿化养护、维修设施等。物业费是业主按月缴纳的，用于支付人员工资和设备维护。物业的目标是保持小区环境整洁、安全，让业主住得舒服。