维修基金和维修资金有什么区别?

维修基金和维修资金都是用于房屋公共部位维修的资金，但性质不同。维修基金是业主购房时一次性缴纳的长期储备金，归全体业主共同所有；维修资金则是日常维修的专项费用，由物业或业委会临时筹集，使用后需补充。

区别

维修基金：这笔钱是业主买房时必须交的，金额通常几千到上万元，存入专门账户，用于电梯、屋顶等大修项目。资金由业主委员会监管，使用需业主投票通过，长期不动，像一笔"房屋养老金"。

维修资金：这是小区日常零星维修的钱，比如更换路灯、疏通管道等。物业或业委会根据实际需要向业主临时收取，用完再收，规模较小，周转快，更像"流动维修钱包"。