商住楼和住宅有什么区别?

商住楼和住宅的主要区别在于用途和设计。商住楼可以同时用于居住和商业活动，比如楼下开店、楼上住人；而住宅只用于居住，不能开展商业活动。

区别

商住楼：这种建筑通常有商业和居住两种功能。一楼或低楼层可能是商铺、办公室，高楼层是住宅。商住楼的水电费可能按商业标准收费，价格比住宅高。适合创业或需要兼顾工作生活的人。

住宅：纯粹用于居住，小区环境安静，绿化好，配套设施如健身房、儿童乐园更完善。水电费按民用标准收费，价格较低。适合家庭长期居住，安全性更高，管理更严格。