主购房人和购房人区别?

主购房人是房产的主要所有权人，拥有房屋的处置权和决定权，贷款和房产证上都以主购房人为主。购房人是参与购房的另一方，可能是共同出资人，但权利和责任相对次要，房产证上可能只作为共有人出现。

区别

主购房人：主购房人是房产的核心责任人，贷款合同和房产证都优先登记其信息。银行审批贷款时主要参考主购房人的信用和收入，房屋买卖合同也由主购房人主导签署。主购房人有权单独出售或抵押房产，但需承担主要还款义务。

购房人：购房人可能是配偶、子女或亲友，共同出资但权利受限。房产证上若未明确份额，购房人仅享有共有权，处置房产需主购房人同意。购房人信用和收入仅作为辅助参考，还款责任较轻，适合经济条件较弱但参与购房的群体。