公积金卖房有什么区别?

公积金卖房指使用个人公积金账户余额支付房款或偿还贷款，与商业贷款相比利率更低、还款压力小，但提取条件严格，需符合购房、还贷等政策要求。

区别

公积金卖房：依赖个人公积金账户资金，利率约3%左右，还款期限最长30年，适合长期稳定工作人群。提取需提供购房合同、还贷证明等材料，流程复杂但利息支出少。

商业贷款卖房：通过银行贷款，利率约4%以上，审批快但利息高。适合急需用钱或公积金不足者，还款期限灵活，但总成本比公积金高20%以上。