商业和营业用房有什么不同?

商业用房是用于经营活动的场所，比如商店、餐厅；营业用房则是企业办理业务的空间，如办公室、门店。前者侧重销售，后者侧重服务或管理。

区别

商业用房：专门用于买卖商品或提供服务，面积从几十到几千平方米不等。位置多在繁华地段，租金较高。装修讲究展示效果，适合零售、餐饮等行业。产权可以自用也可以出租，交易灵活。

营业用房：企业日常办公或开展业务的固定场所，布局注重功能分区。面积根据需求调整，位置相对灵活。装修以实用为主，适合金融、咨询等服务行业。产权通常长期持有，转让较少。