房企展期跟逾期有什么区别?

房企展期是主动向债权人申请延长还款期限，双方协商一致后调整原定时间；逾期则是未按约定时间还款，属于违约行为。展期是提前沟通的结果，逾期则是被动发生的违约。

区别

房企展期：房企主动提出延期请求，债权人同意后重新签订协议，还款时间顺延，债务关系依然有效。展期期间房企可能获得喘息空间，调整资金计划，避免违约风险。整个过程需要双方达成一致，属于合法合规的操作。

房企逾期：房企未在约定时间内还款，构成违约行为。债权人可能采取催收、罚息等措施，甚至通过法律途径追讨。逾期记录会影响房企信用评级，增加融资成本，严重时可能导致资产被冻结或项目停工。