物业维修基金和公共维修基金的区别?

物业维修基金是业主缴纳的，用于小区公共设施维修的资金；公共维修基金则是政府设立，用于城市公共设施维护的资金。

区别

物业维修基金：归小区所有业主共同管理，专款专用，用于电梯、水管等小区内部设施的维修。资金由业主按面积分摊，存入专用账户，使用需业主投票同意。金额根据房屋面积计算，每平方米几十元到上百元不等。

公共维修基金：由政府财政拨款，用于城市道路、公园、路灯等公共设施的维护。资金由政府部门统一调配，使用范围覆盖整个城市，无需业主参与决策。金额每年根据城市预算调整，几万元到几百万元不等。