买房贷款和全款的办理流程有什么区别?

买房贷款和全款的办理流程区别很大。全款是一次性付清房款，流程简单，签合同、过户就行。贷款则需要向银行借钱，流程复杂，要提交收入证明、征信报告，审批后才能签合同，还要每月还月供，总花费更多。

区别

全款：流程短，资金压力大但省心。交钱后直接拿房产证，不用还贷。适合钱多的人，避免利息支出，交易快，几周就能完成。缺点是占用大量资金，影响其他投资或应急。

贷款：流程长，资金压力小但麻烦。先申请贷款，银行审批通过才能签合同，每月要还月供，总房款比全款多几万到几十万利息。适合资金有限的人，可以分摊压力，但审批可能被拒，月供占用收入一部分。