房地产开发公司和置业公司区别?

房地产开发公司负责从土地获取、项目规划到建设销售的全流程，主要开发新楼盘；置业公司则专注于房产买卖、租赁或管理服务，不直接参与开发。

区别

房地产开发公司：核心业务是开发建设新项目，包括拿地、设计、施工到销售，资金投入大，周期长，风险高。例如某公司通过拍卖获得土地后，建设住宅小区并对外销售。这类公司需要较强的资金实力和工程管理能力，利润来自项目增值。

置业公司：主要提供房产交易或资产管理服务，如二手房买卖、房产托管等。这类公司不涉及开发建设，资金需求较小，运营灵活。例如某公司帮客户出售二手房或代为出租房屋，赚取中介费或管理费，业务更贴近市场需求。