新建和存量项目区别?

新建项目是从零开始建设的全新工程，涉及土地规划、设计施工等完整流程；存量项目则是已建成并投入使用的建筑或设施，通过改造升级实现功能优化或性能提升。

区别

新建项目：需要经历选址、设计、审批、施工等全部阶段，周期长，投入大，从地基到竣工全程可控，但面临市场和政策变化风险，适合城市扩张或新区开发。

存量项目：基于现有建筑进行改造，如翻新、加装设备或调整功能，施工周期短，成本约为新建的30%-50%，能快速提升价值，常用于老旧小区更新或商业空间升级。