土地出让和受让的区别?

土地出让是政府将土地使用权卖给个人或单位，受让则是个人或单位从政府那里获得土地使用权。出让方是政府，受让方是购买方。交易中，出让方获得收益，受让方支付费用并获得使用权。

区别

土地出让：指政府作为土地所有者，将一定年限的土地使用权转移给他人。出让方式包括拍卖、招标或协议，政府会收取土地出让金。出让后，受让方可以开发、使用或转让土地，但需遵守规划要求。整个过程由政府主导，确保土地用途符合公共利益。

土地受让：指个人或单位通过合法程序获得土地使用权。受让方需支付出让金，并按合同约定使用土地。受让后，受让方拥有土地的占有、收益和处分权，但不得改变土地用途或违反规划。受让方需按时缴纳相关税费，确保土地使用合法合规。