买房首付两成和三成有哪些区别?

买房首付两成和三成的主要区别在于初始资金压力和月供负担。首付两成需要准备的资金更少，适合资金紧张的人群；首付三成则初始投入更多，但贷款金额减少，月供压力小，总利息支出也低。

区别

首付两成：购房初期只需拿出总房价的20%作为首付款，资金门槛低，适合刚工作的年轻人或积蓄不多的人。但贷款金额较高，月供压力大，总利息支出多，未来还款压力较大。若房价下跌，亏损风险也更高。

首付三成：需要准备30%的首付款，初期资金投入大，但贷款金额减少，月供压力小，总利息支出少。长期来看还款更轻松，抗风险能力更强，适合资金充足或追求稳定的人群。