建筑规模与建筑面积有什么区别?

建筑规模指建筑的整体大小或体量，通常用层数、高度或占地面积来衡量；建筑面积则是建筑各楼层面积的总和，包括使用面积和公摊面积。

区别

建筑规模：描述建筑的物理体量大小，反映建筑的宏伟程度或占地面积。例如，一座30层高楼和一座5层平房，规模差异明显。规模不涉及具体面积计算，而是直观感受建筑的体量大小。

建筑面积：指建筑物各层面积的总和，包括套内面积、墙体面积、楼梯间、电梯井等公摊区域。例如，一套100平方米的住宅，实际使用面积可能只有70平方米，其余为公摊面积。建筑面积是房产交易和税费计算的依据。