全款和首付是什么意思区别?

全款指一次性付清全部房款，首付则是购房时先支付的部分金额，剩余金额通过贷款分期偿还。

区别

全款：购房者需一次性拿出全部资金，比如一套价值100万的房子，直接支付100万。这种方式没有贷款压力，无需支付利息，但会占用大量流动资金，适合资金充裕的人。交易流程相对简单，手续较少，能更快拿到房产证。

首付：购房者只需支付房款的一部分，比如30万，剩余70万通过银行贷款分20年还清。这种方式减轻了短期资金压力，但需要承担贷款利息，总支出会高于全款。手续复杂，需要提供收入证明等材料，审批时间较长，月供会成为固定支出。