造价建筑面积和实测建筑面积区别?

造价建筑面积是设计阶段计算的面积，用于工程预算和成本核算；实测建筑面积是竣工后实际测量的面积，用于产权登记和最终结算。

区别

造价建筑面积：设计图纸确定的面积，包含墙体厚度、结构柱等固定构件，计算规则相对固定，用于施工前预算编制。这个数值直接影响材料采购和人工费用，通常比实测面积小5到10平方米。

实测建筑面积：工程完工后由专业机构实地测量的面积，包含实际施工误差和设计变更增加的部分，数值更接近真实使用空间。测量结果需经过政府部门审核，用于办理房产证，误差范围控制在3平方米以内。