建筑总面积与用地总面积的区别是什么?

建筑总面积是建筑物各层面积的总和，包括地上和地下部分；用地总面积是项目占用的全部土地面积，包括建筑区、道路、绿化等。

区别

建筑总面积：指建筑物所有楼层的水平投影面积相加的结果，比如一栋3层楼每层1000平方米，建筑总面积就是3000平方米。这个数据反映建筑的规模和容量，与土地面积无关。

用地总面积：指项目使用的全部土地范围，比如一个小区占地2万平方米，里面可能有5栋楼、道路和花园。这个数据反映土地的使用范围，不计算建筑的高度或层数。