工程项目固定价和总价区别?

时间:01-18人气:28作者:南岸末阴

固定价合同是工程总价在签约时就确定不变,无论实际成本增减,承包商都按约定金额收款。总价合同则是根据工程量清单和单价计算总价,工程量变化会影响最终结算金额。

区别

固定价合同:价格锁定后不受成本波动影响,承包商需自行承担盈亏风险。适合设计明确、变更少的工程,比如标准厂房建设。业主支付金额固定,但若工程量增加需签订补充协议。这种合同能控制预算上限,但可能因材料涨价引发纠纷。

总价合同:按实际完成工程量结算,单价固定但总价可变。适用于规模大、设计易调整的项目,如道路施工。业主需定期审核工程量,支付金额随进度浮动。承包商利润更稳定,但需精确核算工程量,避免结算争议。

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