债务型信托和权益型信托区别?

债务型信托是借钱方通过信托向出资方借钱，到期还本付息；权益型信托是出资方直接获得项目公司的股权或收益权，不固定还本，分享项目增长收益。

区别

债务型信托：信托计划明确借款金额、利率和还款期限，资金用途多为补充流动性或短期周转。出资方收益固定，风险较低，类似银行贷款。若借款方违约，信托公司可处置抵押物保障本金。常见于房地产、基建项目的短期融资，年化收益通常在5%-8%。

权益型信托：出资方以股东或合伙人身份参与项目，收益依赖项目运营表现，无固定期限。风险较高，但潜在收益可达10%以上。信托公司深度介入项目决策，通过股权分红、资产增值或项目退出获利。多用于新能源、科技等成长性行业，资金用于项目开发或股权收购。