法拍房一拍二拍价格区别是什么?

法拍房一拍和二拍的价格区别主要在于流拍后的降价。一拍是首次拍卖，价格接近市场价；二拍是流拍后的二次拍卖，价格通常会降低10%左右。如果二拍再流拍，还会有变卖环节，价格可能更低。

区别

一拍：第一次拍卖，价格参考市场评估价，起拍价较高。竞拍人数多，竞争激烈，成交价可能接近或高于市场价。买家需一次性付款，风险相对较低。

二拍：一拍流拍后的第二次拍卖，起拍价会下调10%左右。参与人数减少，竞争变小，成交价普遍低于一拍。买家仍需全款，但捡漏机会更大。