公馆和小区的区别?

公馆和小区都是居住场所，但公馆更偏向高端独栋或大户型住宅，常带私人花园或管家服务；小区则是多户聚集的社区，有统一管理和公共设施。

区别

公馆：公馆通常面积较大，一栋楼可能只住几户人家，配备专属电梯、入户花园等私密空间。住户多为高收入人群，物业费每平米可达5元以上，提供24小时安保和定制服务。这类建筑多位于城市核心地段，周边配套高端，如私人会所、健身房等。

小区：小区由多栋住宅楼组成，容纳几百到几千户居民，共享绿化、儿童游乐场和地下车库。物业费每平米约2-3元，提供基础保洁和安保。小区选址较灵活，既有市中心也有郊区，配套以超市、学校、公交站等便民设施为主，适合普通家庭居住。