叠墅和别墅的价格区别是什么?

叠墅价格比别墅低不少，一般只有别墅的6到8成。叠墅是上下两层的复式结构，土地利用率高，总价更亲民。别墅则是独栋建筑，占地大，私密性好，价格自然更高。

区别

叠墅：叠墅由多户家庭共享墙体，建筑密度大，土地成本分摊到每户身上，总价较低。装修费用也相对节省，因为公共区域不需要单独投入。一套200平方米的叠墅，总价可能在300万到500万之间，适合预算有限的家庭。

别墅：别墅是独栋建筑，每户拥有独立庭院和车库，土地成本全部由一户承担。建筑周期长，施工难度大，价格更高。同样200平方米的别墅，总价可能达到600万以上，甚至上千万。别墅适合追求私密性和居住品质的人群。