首套房与二套房公积金贷款利息一样吗?

首套房和二套房公积金贷款利息不一样。首套房贷款利率较低，二套房利率会上浮。具体上浮幅度各地政策不同，一般在首套房基础上增加0.5到2个百分点。

区别

首套房：公积金贷款利率最低，目前5年期以上年利率3.1%。贷款额度高，审批宽松，适合首次购房家庭。比如贷款100万元30年，总利息比二套房少十几万元。还款压力小，月供负担轻。

二套房：利率上浮，5年期以上可能达4.1%或更高。贷款额度受限，部分城市要求首付比例不低于60%。审批严格，需证明首套房贷款已结清。同样贷款100万元30年，总利息多出20万元左右，月供明显增加。