出租房和群租房的区别?

出租房是房东将整套房子租给一个人或一个家庭，群租房则是多人合租一套房子，每个房间单独出租。

区别

出租房：一套房子只租给一个租客或一个家庭，租客拥有整个房子的使用权。房间布局完整，厨房、卫生间等公共设施独立。租金较高，适合需要隐私和空间的家庭或个人。租期通常较长，合同条款明确。

群租房：一套房子被分割成多个小房间，分别租给不同的人。每个租客只使用自己的房间，公共区域如厨房、卫生间需要共享。租金较低，适合预算有限的年轻人。租期较短，人员流动性大，管理较复杂。