断供和停贷的区别?

断供指借款人停止偿还贷款本息，银行可能收回抵押物；停贷是购房者主动要求银行暂停发放贷款，通常因房屋质量问题或开发商违约。

区别

断供：借款人因自身原因（如收入不足）中断还款，属于违约行为。银行会采取催收措施，多次未还可能起诉并拍卖房产。借款人需承担罚息，信用记录受损，未来贷款困难。断供是单方面行为，后果由借款人承担。

停贷：购房者因外部因素（如楼盘烂尾）要求银行暂停放贷。这是合法维权手段，需联合其他业主向银行或开发商施压。停贷不直接违约，但若协商失败，仍可能面临法律风险。停贷是集体行动，目标解决房屋交付问题。