房子房契和房产证有什么区别呢?

房子房契是房屋所有权的原始凭证，记录了房屋的归属和交易信息；房产证是国家颁发的官方证明文件，用于确认房屋的合法所有权。两者都涉及房屋所有权，但性质和用途不同。

区别

房子房契：房契是房屋买卖时签订的合同或协议，详细说明买卖双方的权利义务、房屋面积、价格等条款。它属于私人文书，由交易双方签署，具有法律效力，但需要办理过户手续才能生效。房契的历史可追溯几百年，是房屋所有权的早期证明形式。

房产证：房产证是政府不动产登记机构颁发的证书，包含房屋所有权人、房屋位置、面积、用途等信息。它具有权威性和公示性，是房屋所有权的法定凭证，可以用于抵押、交易等合法活动。房产证需要通过正规程序申请，全国统一管理，确保信息的真实性和准确性。