期末年金和期初年金的区别?

期末年金是在每期期末支付的年金，而期初年金是在每期期初支付的年金。两者的主要区别在于支付时间点不同，这会影响资金的现值和终值计算。

区别

期末年金：资金在每期结束时支付，比如房租、贷款还款等场景。假设年利率5%，分3期支付，每期1000元，期末年金的现值会低于期初年金，因为资金占用时间更短。计算时，公式中需要多一期折现因子。常见应用包括信用卡还款、债券利息等。

期初年金：资金在每期开始时支付，如预付租金、保险费等。同样条件下，期初年金的现值更高，因为资金提前使用。比如3年期预付房租，每期1000元，相当于资金立即到位，总价值更大。计算时，公式直接乘以（1+利率），体现时间优势。