新房和二手房的区别是什么呢?

新房是刚建好的房子，没人住过；二手房是别人住过的旧房子，可以马上入住。

区别

新房：小区环境新，设施齐全，户型设计现代，但需要装修才能入住，总价可能更高。交房后还要花时间和钱布置，适合喜欢自己动手的人。

二手房：小区位置成熟，周边配套完善，价格相对便宜，省去装修麻烦。房子可能有老化问题，比如管道漏水或墙面开裂，需要仔细检查。适合想直接住的人。