长春市和沈阳市哪里房子贵?

长春市的房子整体比沈阳市便宜，但核心地段价格接近。沈阳作为省会，房价受经济和人口影响更大，尤其浑南新区等区域价格较高。长春房价更稳定，二环内均价在1万左右，沈阳浑南区部分楼盘超1万5。

区别

长春市：房价以刚需为主，南关区和朝阳区中心地段每平方米1万2左右，其他区域普遍低于1万。城市扩张较慢，新盘供应充足，价格波动小，适合预算有限的购房者。

沈阳市：经济活跃度高，浑南、沈河等地房价较高，部分高端项目每平方米超过1万8。地铁沿线和学区房溢价明显，投资需求多，价格波动受政策和市场影响较大。