贷款买房子和全款买房子有什么区别?

贷款买房是向银行借钱分期支付，全款买房是一次性付清全部房款。两种方式的主要区别在于资金压力、利息成本和灵活性。

区别

贷款买房：前期只需支付首付，剩余金额分多年偿还，资金压力较小。但需支付利息，总购房成本增加。适合资金不足但收入稳定的人，可保留部分资金用于其他投资或应急。贷款年限最长30年，月供压力随时间推移可能减轻。

全款买房：一次性付清所有房款，无需支付利息，总成本更低。但需大额资金，可能影响其他财务安排。适合资金充足的人，能快速获得房屋完全产权，未来出售时更灵活，无需考虑贷款结清问题。