总占地面积和建筑面积有什么区别?

总占地面积是指建筑物底层外墙包围的水平投影面积，包括周围的绿地、道路等附属区域。建筑面积则是建筑物各楼层面积的总和，包括墙体、阳台等结构所占的空间。简单说，占地面积是建筑物“站”在地面上占的地方，建筑面积是建筑物所有楼层“叠起来”的总大小。

区别

总占地面积：指建筑物底层外围轮廓所覆盖的实际土地面积，比如一栋楼在地面投影占用的地皮大小。这个数值不会随楼层增加而变化，主要反映建筑对土地的占用情况，常用于规划土地用途或计算绿化率。比如一个小区占地面积5万平方米，意味着这块地皮总共被建筑占用了这么大空间。

建筑面积：指建筑物所有楼层的面积总和，包括地上和地下部分。每层楼的大小都会被计算进去，墙体厚度也包含在内。比如一栋10层楼，每层1000平方米，建筑面积就是1万平方米。这个数值直接关系到房屋总价、物业费等，是衡量建筑规模的重要指标。