开发商精装房和样板房一样吗?

开发商精装房和样板房不一样。精装房是实际交付给业主的住宅，装修标准固定，所有户型一致。样板房是展示用的装修示范间，设计精美，家具齐全，目的是吸引购房者。

区别

开发商精装房：按统一标准施工，材料固定，功能实用。面积和户型与合同一致，装修质量受监管，可实地查看。价格包含在房款中，后期可局部改造，但整体布局不可变。交付后可直接入住，省去装修麻烦。

样板房：精心设计，突出亮点，家具家电齐全，灯光和软装搭配讲究。面积可能比实际户型大，通过视觉放大空间感。非交付标准，仅供参考，实际交付时可能减配。位置在售楼处，装修后拆除，不用于居住。