产权酒店和住宅的区别?

产权酒店是购买酒店房间产权，每年可免费入住一定天数，剩余时间由酒店经营获利；住宅则是完全自住的房产，产权人拥有100%使用权和处置权。

区别

产权酒店：产权人购买后每年可免费入住约30天，剩余时间交酒店托管经营，收益按比例分成。酒店提供统一管理和服务，包括清洁、维修等，产权人无需操心日常事务。适合度假使用，投资回报稳定，但自住时间受限，转卖时需考虑酒店管理方意见。

住宅：产权人拥有完整使用权，可随时入住、出租或改造。需自行承担物业费、维修费等日常开销，居住灵活度高。适合长期居住，增值潜力大，但管理成本高，转卖自由，不受第三方限制。