上海的人防车位和普通车位区别?

上海的人防车位和普通车位的主要区别在于产权性质和使用限制。人防车位属于人防工程，战时用于防空，平时可用作停车，但产权归国家所有，开发商或物业只有管理权，无法出售产权。普通车位则属于开发商或业主所有，可以买卖或租赁，使用权限更灵活。

区别

人防车位：这类车位由人防工程改造而来，产权属于国家，个人或企业只能获得使用权，不能买卖产权。租赁期限一般不超过20年，价格受政府指导。战时需无条件腾空，平时使用需遵守相关规定。车位标识通常有“人防”字样，维护费用由全体业主共同承担。

普通车位：产权明确，可由开发商出售或业主长期租赁，使用期限灵活。价格由市场决定，买卖或租赁合同受法律保护。战时无需腾空，日常使用不受特殊限制。车位标识为普通编号，维护费用由产权人承担，转手或出租更自由。