旧房改造和旧房改建的区别?

旧房改造和旧房改建的主要区别在于改造侧重于局部优化，而改建涉及整体结构变更。改造通常在不改变房屋主体框架的前提下进行，比如翻新墙面或更换管道；改建则需要调整承重墙或扩建空间，可能需要重新办理审批手续。前者成本较低，工期短；后者投入大，耗时长，但能彻底解决房屋功能问题。

区别

旧房改造：指在不破坏房屋原有结构的基础上进行局部修缮或升级。比如更换老化的水电线路、翻新地面瓷砖或重新粉刷墙面。改造项目花费较少，一般几万元就能完成，工期通常在1个月内。适合房屋主体结构完好但设施老化的小区住户，能快速提升居住舒适度。

旧房改建：指对房屋结构进行较大调整或扩建，比如打通两间房做成开放式厨房，或加建一层阁楼。改建需要专业设计团队评估承重能力，施工时可能需要加固地基或墙体，费用从十几万到几十万不等，工期至少2-3个月。适合房屋布局不合理或空间不足的家庭，能彻底改变房屋功能分区。